Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 227.779 €
  • Medijana cijene 212.500 €
  • Prosječna površina 69,5 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 3.295 €
  • Medijana €/m² 3.174 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 227.779 € · med. 212.500 € · 3.295 €/m² (med. 3.174 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

227.779 €

Medijana: 212.500 €

Prosječna površina

69,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.295 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 374.900 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.440 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²
Šišan 3.440 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 240.625 € i površinom oko 72,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Ližnjan medijana cijene je 212.500 € (prosjek 227.779 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.295 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +100% 7.102 € 68
Zadar 409.275 € 4.199 € +32% 4.374 € 68
Rijeka 240.500 € 3.468 € +9% 3.567 € 784
Ližnjan trenutni 212.500 € 3.174 € 3.295 € 22
Osijek 239.680 € 2.938 € -7% 2.957 € 26
Zagreb 252.000 € 2.862 € -10% 2.886 € 86

Za stan / apartman u Ližnjan trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 227.779 €, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 374.900 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Ližnjan je 27% oglasa za stan / apartman (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.100 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.100 €

U Ližnjan najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 41%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%
50 – 70 m² 10 ogl. · 45%
70 – 100 m² 7 ogl. · 32%
100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

U Ližnjan najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.396 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.396 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.915 €/m²).

Dvosoban stan 3.215 €/m² · 7 ogl. · 32%
Trosoban stan 3.396 €/m² · 13 ogl. · 59%
Četverosoban stan 2.915 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / apartman u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 16 od 22 ogl. · 73%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Ližnjanu iznosi 227.779 €, a medijana 212.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 374.900 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Ližnjanu iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 4.416 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan / apartman u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 49,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.779 € (medijana 212.500 €), prosječna površina 69,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.440 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.396 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.396 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.915 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.100 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.374 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.567 €/m², 784 oglasa), Ližnjan (med. 3.174 €/m², prosjek 3.295 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa).