Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

230.684 €

Medijana: 218.000 €

Prosječna površina

52,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.518 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cijena

169.500 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.778 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²

Njivice 4.778 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Njivice ima prosječno 4.778 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 238.462 € i površinom oko 51,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 218.000 € (prosjek 230.684 €) i medijanu od 3.889 €/m² (prosjek 4.518 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.220 € +60%	6.928 €	80
Zadar	369.900 €	4.110 € +6%	4.090 €	40
Omišalj trenutni	218.000 €	3.889 €	4.518 €	17
Rijeka	246.500 €	3.496 € -10%	3.553 €	1.123
Zagreb	260.000 €	3.213 € -17%	3.219 €	88
Osijek	239.680 €	2.942 € -24%	2.916 €	28

Za dvosoban stan, stan / apartman (Omišalj) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 230.684 €, prosječna površina 52,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.500 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / apartman, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 65%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 10 ogl. · 59%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 8 od 17 ogl. · 47%

Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi 230.684 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 380.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.518 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.973 do 8.636 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 52,4 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 38,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.684 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 52,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (13 oglasa, prosječno 4.778 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.778 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.928 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Omišalj (med. 3.889 €/m², prosjek 4.518 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.553 €/m², 1.123 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.219 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.916 €/m², 28 oglasa).