Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

251.634 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

51,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.983 €/m²

Medijana: 4.891 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.096 €/m² Najskuplje: 5.096 €/m²

Njivice 5.096 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Njivice ima prosječno 5.096 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 257.556 € i površinom oko 51,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 251.634 €) i medijanu od 4.891 €/m² (prosjek 4.983 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +30%	7.011 €	71
Omišalj trenutni	235.000 €	4.891 €	4.983 €	16
Zadar	430.785 €	4.199 € -14%	4.386 €	70
Rijeka	228.000 €	3.402 € -30%	3.439 €	781
Zagreb	272.813 €	3.203 € -35%	3.098 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -40%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan / apartman (Omišalj) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.634 €, prosječna površina 51,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.983 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / apartman, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (44%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 56%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi 251.634 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 380.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.983 €/m², medijana je 4.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 8.636 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 51,3 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 44,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.634 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 51,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (9 oglasa, prosječno 5.096 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.096 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se dvosoban stan, stan / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.011 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.891 €/m², prosjek 4.983 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.386 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.439 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).