Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 397.365 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 4.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 46,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.365 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (4 oglasa, prosječno 3.354 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.354 €/m²), Červar-Porat (4.753 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.929 €.

Tar ima prosječno 3.354 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 500.688 € i površinom oko 149,8 m². Červar-Porat ima prosječno 4.753 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 64,5 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.126 €/m², prosjek 4.210 €/m², 158 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).