Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 143.131 €, a medijana 145.870 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 160.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.212 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,7 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 25,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.131 € (medijana 145.870 €), prosječna površina 48,7 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.724 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.724 €/m²), Šikići (3.262 €/m²), Veli Vrh (2.933 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.371 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.941 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.371 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.369 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.440 €.

Centar ima prosječno 3.724 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 141.750 € i površinom oko 39,9 m². Šikići ima prosječno 3.262 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.880 € i površinom oko 47,8 m². Veli Vrh ima prosječno 2.933 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.090 € i površinom oko 51,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.254 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.765 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.135 €/m², prosjek 3.212 €/m², 43 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).