Stan centar, 54m2, 2 spavaće sobe, dvorište
Centar, Pula
140.000€
2 592 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 140.000€
- Površina
- 54 m2 (2 592 €/m2)
- Površina zemljišta
- 163
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 115483
Opis
U prodaji je stan površine 54m2 u prizemlju stambene zgrade smještene u centru Pule, a sastoji se od tri sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om i hodnika.
Stan karakteriziraju visoki stropovi i veliki prozori koji prostorima osiguravaju obilje prirodnog svjetla. U pojedinim prostorijama sačuvani su originalni dupli prozori, a prozori imaju rolete. Podovi su kombinacija keramičkih pločica i laminata.
Zgrada ima unutarnje dvorište s karakteristikama gradnje iz 1934. godine, ima 10 stanova, 6 u prizemlju i 4 na katu. Svaki stan ima svoj dio prostora neposredno ispred ulaznih vrata.
Dodatne značajke:
-kuhinja s dimnjakom
-plin doveden do zgrade, što omogućuje različite opcije grijanja
-spremište, pogodno za odlaganje bicikala i drugih stvari
-zajedničko unutarnje dvorište sa zasebnim dijelom prostora ispred ulaza svakog stana
-stan se prodaje nenamješten
-potrebna je renovacija
Lokacija u centru omogućuje pristup svim važnijim sadržajima u neposrednoj blizini. Svi sadržaji nalaze se u krugu od približno 100 metara, uključujući škole i vrtiće.
Nekretnina ima uredno vlasništvo.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
jenny.pancic@sevenhills.hr
+ 385 98 958 ... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: SH484
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7... Prikaži broj
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 206.745 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 3.028 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
221.177 €
Medijana: 206.745 €
Prosječna površina
70,0 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.257 €/m²
Medijana: 3.028 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići.
Štinjan ima prosječno 4.393 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 327.256 € i površinom oko 74,9 m².
Šikići ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 193.725 € i površinom oko 64,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 206.745 € (prosjek 221.177 €), a medijana po m² 3.028 €/m² (prosjek 3.257 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 796 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.177 €, prosječna površina 70,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 796 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Centar, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (5%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.442 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.763 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.845 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.442 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.411 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (13%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 221.177 €, a medijana 206.745 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.593 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Puli je oko 3.257 €/m², medijana 3.028 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Puli iznosi 221.177 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.257 €/m², medijana je 3.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 796 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 27,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 796 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.177 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
130.000 € 4.333 €/m²
Istra, Pula, 1-sobni stan, dnevni boravak, 2.kat, centar, 30 m2
Centar, Pula
- 2 soba
- 30 m²
150.000 € 3.488 €/m²
ISTRA, PULA - Dva u potpunosti renovirana studio apartmana
Centar, Pula
- 2 soba
- 43 m²