Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 187.158 €
  • Medijana cijene 167.500 €
  • Prosječna površina 43,9 m²
  • Medijana površine 45,0 m²
  • Cijena / m² 4.252 €
  • Medijana €/m² 4.003 €
  • Aktivnih oglasa 396
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 396 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

396 oglasa · prosj. 187.158 € · med. 167.500 € · 4.252 €/m² (med. 4.003 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

187.158 €

Medijana: 167.500 €

Prosječna površina

43,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.003 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Drenova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 5.999 €/m²
Opatija - Centar 5.999 €/m² +83% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.999 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.300 € i površinom oko 45,5 m².

Drenova 4.562 €/m² +39% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.562 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.800 € i površinom oko 47,5 m².

Centar 3.748 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.748 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 145.333 € i površinom oko 40,0 m².

Šikići 3.277 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m².

Selce 3.537 €/m² +8% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.537 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 146.700 € i površinom oko 42,0 m².

Gornja Vežica 4.783 €/m² +46% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.783 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 185.667 € i površinom oko 38,7 m².

Za dvosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 187.158 €, prosječna površina 43,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.463 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

14.463 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za dvosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (25%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi 187.158 €, a medijana 167.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 396 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,9 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 396 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.158 € (medijana 167.500 €), prosječna površina 43,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 5.999 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.999 €/m²), Drenova (4.562 €/m²), Centar (3.748 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.463 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.999 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.300 € i površinom oko 45,5 m². Drenova ima prosječno 4.562 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.800 € i površinom oko 47,5 m². Centar ima prosječno 3.748 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 145.333 € i površinom oko 40,0 m².