Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

229.217 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

50,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.600 €/m²

Medijana: 4.217 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.695 €/m² Najskuplje: 4.695 €/m²

Njivice 4.695 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Njivice ima prosječno 4.695 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 228.471 € i površinom oko 49,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj imaju medijanu cijene od 220.000 € (prosjek 229.217 €) i medijanu od 4.217 €/m² (prosjek 4.600 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.006 € +42%	6.748 €	82
Omišalj trenutni	220.000 €	4.217 €	4.600 €	26
Zadar	390.000 €	3.857 € -9%	4.127 €	107
Zagreb	280.037 €	3.223 € -24%	3.342 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -27%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -30%	2.992 €	25

Za dvosoban stan, stan / garaža (Omišalj) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 229.217 €, prosječna površina 50,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 65%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 54%

50 – 70 m² 11 ogl. · 42%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 12 od 26 ogl. · 46%

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi 229.217 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 380.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi oko 4.600 €/m², medijana je 4.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 8.636 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 50,7 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 33,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.217 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 50,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (17 oglasa, prosječno 4.695 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.695 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Omišalj (med. 4.217 €/m², prosjek 4.600 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.342 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).