Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč iznosi 316.354 €, a medijana 291.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 770.355 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč iznosi oko 4.593 €/m², medijana je 4.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 8.559 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 32,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.354 € (medijana 291.000 €), prosječna površina 69,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (2 oglasa, prosječno 4.796 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.796 €/m²), Tar (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 269.459 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.796 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 161.000 € i površinom oko 33,5 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.533 €/m², prosjek 4.593 €/m², 106 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.197 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).