Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 168.936 €, a medijana 161.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.870 do 226.600 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.817 €/m², medijana je 3.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.917 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,9 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.936 € (medijana 161.000 €), prosječna površina 44,9 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (6 oglasa, prosječno 3.669 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.669 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Štinjan (4.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (76%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.802 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 169.518 € i površinom oko 46,5 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 4.122 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 176.400 € i površinom oko 43,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Pula (med. 3.835 €/m², prosjek 3.817 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.637 €/m², 828 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa).