Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi 253.738 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 500.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi oko 3.642 €/m², medijana je 3.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 51,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.738 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (25 oglasa, prosječno 3.569 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.569 €/m²), Šilo (4.386 €/m²), Hlapa (3.197 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (88%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.833 €.

Čižići ima prosječno 3.569 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 253.020 € i površinom oko 71,5 m². Šilo ima prosječno 4.386 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 310.429 € i površinom oko 72,0 m². Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Dobrinj (med. 3.532 €/m², prosjek 3.642 €/m², 42 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).