Apartman 53 m2 PRODAJA Krk, Klimno, Čižići, parkirno mjesto
Čižići, Dobrinj
189.500€
3 575 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 189.500€
- Površina
- 53 m2 (3 575 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 114361
Opis
Prodaje se Apartman veličine 53 m2 s pripadajućim parkirnim mjestom
Lokacija: Čižići, Otok Krk
Tip nekretnine: Stan / Apartman u stambenoj zgradi
Etaža: 1.kat (od ukupno 2 kat.)
Udaljenost od mora: 450 metara
Raspored i opremljenost:
Apartman nudi odličan raspored prostora koji maksimalno iskorištava stambeni prostor:
- Dvije udobne spavaće sobe
- Kupaonica opremljena tuš kabinom i WC-om
- Otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak
- Prostrana i lijepa lođa s djelomičnim pogledom na more, idealna za opuštanje
Stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje ili turistički najam (izuzimajući osobne stvari vlasnika).
Dataljan pregled apartmana omogućen je na 3D virtualnoj snimci: https://my.matterport.com/show/?m=VEeA7DzBo3D
Parking i okućnica:
Stan ima vlastito parkirno mjesto smješteno ispred zgrade, koje je uredno upisano u zemljišne knjige kao pripadak stanu.
- Zračna luka Rijeka udaljena je oko 10 km
- Krčki most je udaljen oko 12 km, što omogućuje brz pristup brzoj cesti prema Rijeci i dalje prema unutrašnjosti Hrvatske i Europe.
Ovaj apartman predstavlja savršenu priliku za vlastiti odmor na moru, cjelogodišnji život na jednoj od traženijih lokacija na otoku Krku.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Gordan Mikac, + 385914444... Prikaži broj WA/Viber , gordan@estera-nekretnine.com
Suzana Krznar + 385915778... Prikaži broj WA/Vi
Tržišna analiza - Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
258.429 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
69,0 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.812 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dobrinj za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.675 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.217 € i površinom oko 69,3 m².
Šilo ima prosječno 4.349 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.455 € i površinom oko 80,0 m².
Klimno ima prosječno 4.064 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.333 € i površinom oko 54,8 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 4.167 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Dobrinj medijana cijene je 249.000 € (prosjek 258.429 €), a medijana po m² 3.632 €/m² (prosjek 3.812 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Dobrinj trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.429 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Dobrinj (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dobrinj je 13% oglasa za trosoban stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.000 €
U Dobrinj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Dobrinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%).
U Dobrinj najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 3.689 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj
Ovaj oglas košta 189.500 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 258.429 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.575 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Dobrinju je oko 3.812 €/m², medijana 3.632 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.236 – 5.892 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dobrinju iznosi 258.429 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dobrinju iznosi oko 3.812 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.429 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska