Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi 241.167 €, a medijana 234.250 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 330.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi oko 3.988 €/m², medijana je 3.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.088 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.167 € (medijana 234.250 €), prosječna površina 60,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (9 oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.786 €/m²), Šilo (4.740 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.000 €.

Čižići ima prosječno 3.786 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 236.944 € i površinom oko 62,8 m². Šilo ima prosječno 4.740 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 59,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Dobrinj (med. 3.798 €/m², prosjek 3.988 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).