Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 379.086 €, a medijana 352.684 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 5.165 €/m², medijana je 4.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 348 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 41,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 348 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.086 € (medijana 352.684 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (18 oglasa, prosječno 4.328 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.328 €/m²), Klenovica (4.306 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 5.204 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.135 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.204 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.700 €.

Povile ima prosječno 4.328 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 303.056 € i površinom oko 71,2 m². Klenovica ima prosječno 4.306 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 414.688 € i površinom oko 99,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.935 €/m², 78 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.548 €/m², prosjek 5.165 €/m², 348 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.258 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.250 €/m², 842 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).