Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 395.916 €, a medijana 323.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 4.545 €/m², medijana je 3.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 29,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.916 € (medijana 323.500 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (14 oglasa, prosječno 4.012 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.012 €/m²), Klenovica (3.675 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.983 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.113 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.983 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.451 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.149 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.858 €.

Povile ima prosječno 4.012 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 360.857 € i površinom oko 91,6 m². Klenovica ima prosječno 3.675 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 401.036 € i površinom oko 112,9 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.693 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 91,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.914 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.088 €/m², 41 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.928 €/m², prosjek 4.545 €/m², 114 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.316 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.197 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).