Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 406.955 €, a medijana 392.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 600.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 5.056 €/m², medijana je 4.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 7.662 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.955 € (medijana 392.500 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (14 oglasa, prosječno 3.624 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.624 €/m²), Klenovica (5.031 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (78% oglasa, prosječno 5.276 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 5.276 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.318 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.400 €.

Povile ima prosječno 3.624 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 82,9 m². Klenovica ima prosječno 5.031 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 428.597 € i površinom oko 84,6 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 88,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.889 €/m², prosjek 5.056 €/m², 92 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).