Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 303.475 €, a medijana 285.020 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 4.460 €/m², medijana je 4.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.475 € (medijana 285.020 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (37 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.709 €/m²), Povile (4.080 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.449 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.073 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.449 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.786 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.507 €.

Klenovica ima prosječno 4.709 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 37 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 316.716 € i površinom oko 69,5 m². Povile ima prosječno 4.080 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 312.750 € i površinom oko 80,0 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 260.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.248 €/m², prosjek 4.460 €/m², 330 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).