Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi 243.000 €, a medijana 238.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 330.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi oko 4.041 €/m², medijana je 3.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.389 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.000 € (medijana 238.500 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (9 oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.786 €/m²), Šilo (4.740 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (76%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.000 €.

Čižići ima prosječno 3.786 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 236.944 € i površinom oko 62,8 m². Šilo ima prosječno 4.740 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 59,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Dobrinj (med. 3.847 €/m², prosjek 4.041 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 814 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.922 €/m², 103 oglasa).