Soline okolica, novogradnja, apartman u prizemlju!
Soline, Dobrinj
195.000€
3 750 €/m2
Tip
Stan
Površina
52 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 52 m2 (3 750 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 107123
Opis
Soline, okolica, prodaje se apartman u novogradnji, smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice.
Apartman ukupne površine 52 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, te obuhvaća ulazni prostor, kupaonicu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak, te terasu koja omogućuje ugodan boravak na otvorenom.
U opremi su PVC stolarija i klima uređaj, čime je osiguran komfor tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
Cijena uključuje PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za kupnju na otoku Krku.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, novoj gradnji i praktičnom rasporedu, ovaj apartman predstavlja odličan izbor za odmor, ali i kao investiciju.
ID KOD AGENCIJE: 4656
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Soline, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
258.429 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
69,0 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.812 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Soline, Dobrinj za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.675 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.217 € i površinom oko 69,3 m².
Šilo ima prosječno 4.349 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.455 € i površinom oko 80,0 m².
Klimno ima prosječno 4.064 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.333 € i površinom oko 54,8 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 4.167 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Dobrinj medijana cijene je 249.000 € (prosjek 258.429 €), a medijana po m² 3.632 €/m² (prosjek 3.812 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Soline, Dobrinj trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.429 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Soline, Dobrinj (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Soline, Dobrinj je 13% oglasa za trosoban stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.000 €
U Soline, Dobrinj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Soline, Dobrinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%).
U Soline, Dobrinj najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 3.689 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Soline, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Soline, Dobrinj
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 258.429 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Soline, Dobrinju je oko 3.812 €/m², medijana 3.632 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.236 – 5.892 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Soline, Dobrinju iznosi 258.429 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Soline, Dobrinju iznosi oko 3.812 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za trosoban stan u Soline, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Soline, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.429 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
