Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu iznosi 275.114 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 349.200 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu iznosi oko 3.720 €/m², medijana je 4.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 4.476 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 45,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.114 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (16 oglasa, prosječno 4.213 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.213 €/m²), Barbariga (2.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35.056 €.

Peroj ima prosječno 4.213 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 288.422 € i površinom oko 68,5 m². Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.054 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.489 €/m², 73 oglasa), Vodnjan (med. 4.165 €/m², prosjek 3.720 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.563 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 808 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).