Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 308.380 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 619,9 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 2.976 €
  • Medijana €/m² 2.793 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 308.380 € · med. 299.000 € · 2.976 €/m² (med. 2.793 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

308.380 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

619,9 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 2.793 €/m²

Raspon cijena

13.800 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbariga, Peroj.

Najjeftinije: 2.955 €/m² Najskuplje: 3.738 €/m²
Barbariga 3.738 €/m² +26% · 21 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.738 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.405 € i površinom oko 113,9 m².

Peroj 2.955 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 2.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.375 € i površinom oko 140,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 299.000 € (prosjek 308.380 €), a medijana po m² 2.793 €/m² (prosjek 2.976 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +74% 4.317 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +33% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € +22% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € +6% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € +2% 2.776 € 119
Vodnjan trenutni 299.000 € 2.793 € 2.976 € 32

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.380 €, prosječna površina 619,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.800 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 6% oglasa za nekretnine (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/32

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

9.000 €

U Vodnjan najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%
50 – 70 m² 5 ogl. · 16%
70 – 100 m² 7 ogl. · 22%
100 – 150 m² 9 ogl. · 28%
iznad 150 m² 8 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (6%).

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 7 od 32 ogl. · 22%
Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 308.380 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 800.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.976 €/m², medijana je 2.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 5.273 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 619,9 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 41,0 do 13.979,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.380 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 619,9 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbariga (21 oglasa, prosječno 3.738 €/m²). Također su zastupljeni: Barbariga (3.738 €/m²), Peroj (2.955 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.000 €.

Barbariga ima prosječno 3.738 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.405 € i površinom oko 113,9 m². Peroj ima prosječno 2.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.375 € i površinom oko 140,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Vodnjan (med. 2.793 €/m², prosjek 2.976 €/m², 32 oglasa).