Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 364.181 €, a medijana 341.502 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 4.630 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.740 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 209 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.181 € (medijana 341.502 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (7 oglasa, prosječno 4.759 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.759 €/m²), Savudrija (5.471 €/m²), Zambratija (4.776 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.606 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.760 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.772 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.248 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.229 €.

Lovrečica ima prosječno 4.759 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 332.143 € i površinom oko 69,9 m². Savudrija ima prosječno 5.471 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 401.257 € i površinom oko 81,5 m². Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.896 €/m², 72 oglasa), Umag (med. 4.444 €/m², prosjek 4.630 €/m², 209 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 3.988 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.477 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.275 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).