Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 385.138 €, a medijana 378.760 €. Raspon cijena kreće se od 305.842 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.725 €/m², medijana je 4.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 7.598 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 60,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.138 € (medijana 378.760 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 4.737 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.737 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Lovrečica (4.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.897 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.681 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.818 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.101 €.

Savudrija ima prosječno 4.737 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 69,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Lovrečica ima prosječno 4.486 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 323.000 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.242 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.530 €/m², prosjek 4.725 €/m², 216 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.456 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.598 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.126 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).