Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Fažana iznosi 260.393 €, a medijana 278.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 299.645 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Fažana iznosi oko 3.829 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.393 € (medijana 278.000 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (5 oglasa, prosječno 3.436 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.436 €/m²), Štinjan (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.721 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.500 €.

Valbandon ima prosječno 3.436 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 236.980 € i površinom oko 70,2 m². Štinjan ima prosječno 3.791 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.094 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.914 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.088 €/m², 41 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 3.829 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.318 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.197 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).