Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Malinska-Dubašnica iznosi 396.370 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.879 €/m², medijana je 4.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.416 do 8.085 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan / garaža u Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 47,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.370 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (24 oglasa, prosječno 5.003 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.003 €/m²), Kremenići (4.129 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.232 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.247 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 44.000 €.

Malinska ima prosječno 5.003 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 395.958 € i površinom oko 82,8 m². Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.114 €/m², 69 oglasa), Malinska-Dubašnica (med. 4.571 €/m², prosjek 4.879 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.609 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.383 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).