Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Malinska-Dubašnica iznosi 538.905 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 850.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.780 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / garaža u Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,3 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 100,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 538.905 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 112,3 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (17 oglasa, prosječno 4.879 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.879 €/m²), Kremenići (4.129 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.963 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.963 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.509 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 18.750 €.

Malinska ima prosječno 4.879 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 556.941 € i površinom oko 113,9 m². Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Malinska-Dubašnica (med. 4.661 €/m², prosjek 4.780 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).