MALINSKA, DVOETAŽNI STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE
Kremenići, Malinska-Dubašnica
415.000€
4 108 €/m2
Tip
Stan
Površina
101 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 101 m2 (4 108 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 62817
Opis
MALINSKA, u ponudi imamo lijepi dvoetažni stan smješten u stambenoj zgradi iz 2013. godine koja se nalazi na izvrsnoj i mirnoj lokaciji na samo 900 metara od mora, a pruža odličnu izoliranost, orijentiranost i privatnost.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije kupaonice s toaletom te dvije terase s predivnim pogledom na more. Pripadaju mu dva parkirna mjesta.
Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prometa. Prvi zabilježeni gosti bili su lovci, austrijski i mađarski aristokrati te riječki patriciji. U okolicu Malinske dolazili su u lov na šljuke i ostalu pernatu divljač.
Mediteranska kultura, kao kultura hrvatskog otoka, uronjena je u obitelj, arhitekturu, glazbu i hranu – njen uzgoj, obradu, pripremu i konzumaciju. Kako se lokalno stanovništvo bavilo ribarstvom, uzgojem maslina, vinove loze, smokava te ovčarstvom, tradicija se njegovala te ponosno živi i danas.
Zanimljiva i raznolika okolica Malinske otkriva mnoge prirodne zanimljivosti i stare povijesne lokalitete koji sežu još u antička vremena.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
v
Tržišna analiza - Kremenići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 380.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 4.661 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
433.646 €
Medijana: 380.000 €
Prosječna površina
87,8 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.987 €/m²
Medijana: 4.661 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kremenići, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.
Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 473.000 € | 6.359 € +36% | 7.063 € | 67 |
| Zagreb | 316.000 € | 4.732 € +2% | 4.880 € | 223 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 380.000 € | 4.661 € | 4.987 € | 79 |
| Zadar | 444.943 € | 4.444 € -5% | 4.604 € | 76 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.660 € -21% | 3.738 € | 816 |
| Osijek | 243.000 € | 3.095 € -34% | 3.099 € | 41 |
Za četverosoban stan u Kremenići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Kremenići, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kremenići, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).
Sniženih oglasa
19%
15/79
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
44.900 €
U Kremenići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Kremenići, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
U Kremenići, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kremenići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kremenići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.109 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (12%). Prosjek za četverosoban stan u Kremenići, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kremenići, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kremenići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kremenići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kremenići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
415.000 € 4.150 €/m²
OTOK KRK, okolica Malinske - Dvoetažni apartman s panoramskim pogledom na more
Kremenići, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 100 m²