Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi 379.331 €, a medijana 363.750 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 611.938 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi oko 3.200 €/m², medijana je 3.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,7 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 100,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.331 € (medijana 363.750 €), prosječna površina 118,7 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.000 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.000 €/m²), Štinjan (4.060 €/m²), Gregovica (2.873 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (72%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.000 €.

Centar ima prosječno 3.000 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 376.137 € i površinom oko 125,0 m². Štinjan ima prosječno 4.060 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 475.275 € i površinom oko 117,5 m². Gregovica ima prosječno 2.873 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.333 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.445 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 3.047 €/m², prosjek 3.200 €/m², 60 oglasa).