U jednom od mirnijih dijelova Pule, u Valdebeku, u ponudi je stan koji se ...
Pula
355.000€
2 689 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 355.000€
- Površina
- 132 m2 (2 689 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 115493
Opis
U jednom od mirnijih dijelova Pule, u Valdebeku, u ponudi je stan koji se ...
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +87% (iznad medijane)
Medijana: 3.006 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
222.277 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
70,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.282 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.497 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.113 € i površinom oko 70,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Štinjan ima prosječno 4.131 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 82,5 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 132,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 190.000 € (prosjek 222.277 €), a medijana po m² 3.006 €/m² (prosjek 3.282 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.277 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.752 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
23.752 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.509 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.049 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.509 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.676 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.252 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 355.000 €, što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 222.277 €, a medijana 190.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.689 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.282 €/m², medijana 3.006 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 222.277 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.282 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.277 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska