U jednom od mirnijih dijelova Pule, u Valdebeku, u ponudi je stan koji se ...
Pula
355.000€
2 689 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 355.000€
- Površina
- 132 m2 (2 689 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 115493
Opis
U jednom od mirnijih dijelova Pule, u Valdebeku, u ponudi je stan koji se ...
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.250 € · +77% (iznad medijane)
Medijana: 3.299 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
220.679 €
Medijana: 200.250 €
Prosječna površina
64,2 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.480 €/m²
Medijana: 3.299 €/m²
Raspon cijena
150.500 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Centar i dr..
Šikići ima prosječno 3.154 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 179.905 € i površinom oko 57,2 m².
Štinjan ima prosječno 3.852 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.383 € i površinom oko 59,7 m².
Centar ima prosječno 3.468 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.233 € i površinom oko 72,7 m².
Šijana ima prosječno 3.236 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.438 € i površinom oko 69,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.234 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.929 € i površinom oko 68,4 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.532 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.333 € i površinom oko 66,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 200.250 € (prosjek 220.679 €), a medijana po m² 3.299 €/m² (prosjek 3.480 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.091 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²) i Zagreb (2.544 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 760 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.679 €, prosječna površina 64,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.480 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.500 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 760 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.783 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.783 €
U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.426 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.769 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.430 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.071 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (57%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 355.000 €, što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 220.679 €, a medijana 200.250 €. Tržišni raspon kreće se od 150.500 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.689 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.480 €/m², medijana 3.299 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.597 – 5.451 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 220.679 €, a medijana 200.250 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.480 €/m², medijana je 3.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.597 do 5.451 €/m².
Trenutno imamo 760 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,2 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 760 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.679 € (medijana 200.250 €), prosječna površina 64,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska