U mirnom dijelu grada, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, smješ...
Pula
343.500€
2 602 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 343.500€
- Površina
- 132 m2 (2 602 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 105026
Opis
U mirnom dijelu grada, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, smješten je moderan stambeni projekt koji se sastoji od 11 suvremenih zgrada, pažljivo uklopljenih u skladnu i sigurnu cjelinu idealnu za obiteljski život.
U ponudi je stan , smješten na 2.katu Zgrade 5 ima površinu od 111,25 m². Sastoji se od: velikog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, lođe (22,07 m²) i natkrivene terase (8,03 m²). Ovaj stan pruža luksuzan osjećaj prostora i panoramski pogled.
Stan ima funkcionalan i ugodan raspored, a kvalitetna gradnja i moderni dizajn osiguravaju visok standard stanovanja.
Uz stan dolaze garaža i parkirno mjesto.
Lokacija nudi savršen balans između blizine svih važnih sadržaja (škola, trgovina, vrtić, centar grada) i mirnog okruženja, što ovu nekretninu čini idealnom za mlade obitelji, parove ili kao investiciju.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 3.710 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
265.541 €
Medijana: 238.000 €
Prosječna površina
74,3 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.798 €/m²
Medijana: 3.710 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.798 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.460 € i površinom oko 86,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.837 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.190 € i površinom oko 68,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.804 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.848 € i površinom oko 78,5 m².
Šijana ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.910 € i površinom oko 61,6 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Štinjan ima prosječno 4.057 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.857 € i površinom oko 73,9 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 238.000 € (prosjek 265.541 €), a medijana po m² 3.710 €/m² (prosjek 3.798 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.541 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 746 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.784 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
24.784 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.729 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.075 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (10%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 343.500 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 265.541 €, a medijana 238.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.602 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.798 €/m², medijana 3.710 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 265.541 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.529 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 746 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 30,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 746 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.541 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska