Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 161.317 €
  • Medijana cijene 175.000 €
  • Prosječna površina 49,5 m²
  • Medijana površine 49,5 m²
  • Cijena / m² 3.126 €
  • Medijana €/m² 3.460 €
  • Aktivnih oglasa 6
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 6 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

6 oglasa · prosj. 161.317 € · med. 175.000 € · 3.126 €/m² (med. 3.460 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

161.317 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

49,5 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 3.460 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 223.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.529 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²
Gornji Grad / Centar 3.529 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.529 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 186.000 € i površinom oko 52,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijek medijana cijene je 175.000 € (prosjek 161.317 €), a medijana po m² 3.460 €/m² (prosjek 3.126 €/m²) - skuplje od Split (5.957 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 435.000 € 5.957 € +72% 6.124 € 69
Zadar 448.658 € 4.444 € +28% 4.520 € 69
Rijeka 248.500 € 3.590 € +4% 3.670 € 812
Zagreb 275.478 € 3.506 € +1% 3.641 € 95
Osijek trenutni 175.000 € 3.460 € 3.126 € 6
Pula 174.000 € 2.798 € -19% 2.922 € 798

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijek trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 161.317 €, prosječna površina 49,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 223.000 €.

Statistika izračunata na temelju 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Osijek je 33% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

23.000 €

U Osijek najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 67%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Osijek je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (33%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 67%
50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 1 od 6 ogl. · 17%
Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku iznosi 161.317 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 223.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 3.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 3.716 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,5 m² (medijana 49,5 m²), s rasponom od 34,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 161.317 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 49,5 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (5 oglasa, prosječno 3.529 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.529 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.124 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.520 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.641 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.460 €/m², prosjek 3.126 €/m², 6 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).