Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 342.776 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 93,1 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.763 €
  • Medijana €/m² 3.448 €
  • Aktivnih oglasa 68
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 68 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

68 oglasa · prosj. 342.776 € · med. 295.000 € · 3.763 €/m² (med. 3.448 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

342.776 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

93,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.763 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Gornja Vežica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 5.566 €/m²
Opatija - Centar 5.566 €/m² +130% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.566 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 690.625 € i površinom oko 123,0 m².

Gornja Vežica 3.578 €/m² +48% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.578 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 4.569 €/m² +89% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.569 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 98,3 m².

Trsat 4.187 €/m² +73% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.187 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kozala 2.421 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 2.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.667 € i površinom oko 90,7 m².

Volosko 3.598 €/m² +49% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 3.598 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.500 € i površinom oko 101,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.776 €, prosječna površina 93,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za stan (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.667 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%
50 – 70 m² 14 ogl. · 21%
70 – 100 m² 27 ogl. · 40%
100 – 150 m² 16 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.017 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.017 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.106 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.772 €/m²).

Dvosoban stan 3.629 €/m² · 15 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.017 €/m² · 29 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.106 €/m² · 14 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.772 €/m² · 7 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (4%).

Terasa 24 od 68 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 12 od 68 ogl. · 18%
Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 342.776 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.200.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.763 €/m², medijana je 3.448 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 32,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.776 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 93,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 5.566 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.566 €/m²), Gornja Vežica (3.578 €/m²), Centar (4.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.017 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.017 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.106 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.772 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.566 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 690.625 € i površinom oko 123,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.578 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 54,3 m². Centar ima prosječno 4.569 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 98,3 m².