Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 291.424 €
  • Medijana cijene 274.900 €
  • Prosječna površina 97,5 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.973 €
  • Medijana €/m² 2.934 €
  • Aktivnih oglasa 11
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 11 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

11 oglasa · prosj. 291.424 € · med. 274.900 € · 2.973 €/m² (med. 2.934 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

291.424 €

Medijana: 274.900 €

Prosječna površina

97,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cijena

236.360 – 468.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vatrogasno Naselje, Bosutsko Naselje, Gornji Grad / Centar i dr..

Najjeftinije: 2.822 €/m² Najskuplje: 3.172 €/m²
Vatrogasno Naselje 2.998 €/m² +6% · 3 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m².

Bosutsko Naselje 3.172 €/m² +12% · 2 ogl.

Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m².

Gornji Grad / Centar 2.924 €/m² +4% · 2 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.924 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.900 € i površinom oko 94,0 m².

Retfala 2.822 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Retfala ima prosječno 2.822 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Osijek medijana cijene je 274.900 € (prosjek 291.424 €), a medijana po m² 2.934 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +117% 7.266 € 68
Zadar 444.943 € 4.196 € +43% 4.361 € 69
Rijeka 280.000 € 3.490 € +19% 3.612 € 828
Zagreb 274.336 € 3.455 € +18% 3.481 € 92
Osijek trenutni 274.900 € 2.934 € 2.973 € 11
Pula 174.000 € 2.798 € -5% 2.922 € 802

Za stan u Osijek trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.424 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 236.360 – 468.000 €.

Statistika izračunata na temelju 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Osijek najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (18%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 82%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (73%), 100 – 150 m² (27%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 73%
100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 5 od 11 ogl. · 45%
Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 291.424 €, a medijana 274.900 €. Raspon cijena kreće se od 236.360 do 468.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.623 do 3.295 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 78,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.424 € (medijana 274.900 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vatrogasno Naselje (3 oglasa, prosječno 2.998 €/m²). Također su zastupljeni: Vatrogasno Naselje (2.998 €/m²), Bosutsko Naselje (3.172 €/m²), Gornji Grad / Centar (2.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom).

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m². Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.924 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.900 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.361 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.490 €/m², prosjek 3.612 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.481 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.973 €/m², 11 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).