Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 242.645 €
  • Medijana cijene 236.360 €
  • Prosječna površina 83,2 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 2.951 €
  • Medijana €/m² 2.924 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 242.645 € · med. 236.360 € · 2.951 €/m² (med. 2.924 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

242.645 €

Medijana: 236.360 €

Prosječna površina

83,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.924 €/m²

Raspon cijena

208.000 – 286.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Višnjevac, Vatrogasno Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.178 €/m²
Gornji Grad / Centar 3.178 €/m² +16% · 5 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.178 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.280 € i površinom oko 76,4 m².

Višnjevac 2.751 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Vatrogasno Naselje 2.998 €/m² +9% · 3 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m².

Retfala 2.822 €/m² +3% · 2 ogl.

Retfala ima prosječno 2.822 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Osijek medijana cijene je 236.360 € (prosjek 242.645 €), a medijana po m² 2.924 €/m² (prosjek 2.951 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +117% 6.743 € 67
Zadar 444.943 € 4.196 € +44% 4.360 € 69
Rijeka 292.250 € 3.326 € +14% 3.484 € 817
Zagreb 285.300 € 3.254 € +11% 3.260 € 90
Osijek trenutni 236.360 € 2.924 € 2.951 € 17
Pula 177.500 € 2.794 € -4% 2.922 € 790

Za stan u Osijek trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 242.645 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 286.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (88%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 15 ogl. · 88%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Osijek najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosječno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.836 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.907 €/m²).

Trosoban stan 2.836 €/m² · 7 ogl. · 44%
Četverosoban stan 2.907 €/m² · 9 ogl. · 56%

Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (18%).

Parkirno mjesto 9 od 17 ogl. · 53%
Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 242.645 €, a medijana 236.360 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 286.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 2.951 €/m², medijana je 2.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.623 do 4.160 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 50,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.645 € (medijana 236.360 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (5 oglasa, prosječno 3.178 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.178 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²), Vatrogasno Naselje (2.998 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosječno 2.907 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.836 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.907 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.178 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.280 € i površinom oko 76,4 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m². Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.254 €/m², prosjek 3.260 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.951 €/m², 17 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).