Stan
Novo
286.000 € 2.624 €/m²
OSIJEK, DONJI GRAD, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Donji grad, Osijek
- 4 soba
- 109 m²
Pronađeno 7 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
7 oglasa · prosj. 379.250 € · med. 389.490 € · 3.083 €/m² (med. 3.228 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
468.000 € 3.296 €/m²
OSIJEK, BOSUTSKO, STAN S DVA PARKIRNA MJESTA
Bosutsko naselje, Osijek
- 4 soba
- 142 m²
Stan
Novo
Stan
Reklama
Stan
Stan
Stan
342.160 € 3.228 €/m²
OSIJEK, CENTAR, NOVOADAPTIRAN STAN NA TOP LOKACIJI
Gornji grad / Centar, Osijek
- 3 soba
- 106 m²
Tržišni pregled - Osijek
Prosječna cijena
379.250 €
Medijana: 389.490 €
Prosječna površina
122,9 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.083 €/m²
Medijana: 3.228 €/m²
Raspon cijena
286.000 – 468.000 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 2.862 €/m²
Najskuplje: 2.862 €/m²
Donji Grad
2.862 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Donji Grad ima prosječno 2.862 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.150 € i površinom oko 111,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Osijek medijana cijene je 389.490 € (prosjek 379.250 €), a medijana po m² 3.228 €/m² (prosjek 3.083 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²) i Zagreb (2.544 €/m²).
Za stan u Osijek trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.250 €, prosječna površina 122,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cijena kreće se od 286.000 – 468.000 €.
Statistika izračunata na temelju 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Osijek najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).
200.000 – 300.000 €
1 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 €
6 ogl. · 86%
U Osijek najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 2.915 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.915 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.202 €/m²).
Četverosoban stan
2.915 €/m²
· 3 ogl. · 50%
Petosoban stan
3.202 €/m²
· 3 ogl. · 50%
Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (14%).
Parkirno mjesto
4 od 7 ogl. · 57%
Terasa
1 od 7 ogl. · 14%
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 379.250 €, a medijana 389.490 €. Raspon cijena kreće se od 286.000 do 468.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 3.083 €/m², medijana je 3.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.623 do 3.295 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,9 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 106,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.250 € (medijana 389.490 €), prosječna površina 122,9 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (2 oglasa, prosječno 2.862 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.862 €/m²).
Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.915 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.915 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.202 €/m²).
Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.083 €/m², 7 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).