Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

270.195 €

Medijana: 260.850 €

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 452.642 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 260.850 € (prosjek 270.195 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosjek 4.430 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +46%	6.945 €	72
Poreč trenutni	260.850 €	4.347 €	4.430 €	115
Zadar	455.000 €	4.286 € -1%	4.387 €	71
Rijeka	259.500 €	3.556 € -18%	3.801 €	761
Zagreb	276.000 €	3.221 € -26%	3.218 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.894 €	25

Za stan (Poreč) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.195 €, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 452.642 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 249.560 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

249.560 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 70 ogl. · 70%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 4.312 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.285 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.705 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.902 €/m²).

Jednosoban stan 5.285 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.705 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.312 €/m² · 65 ogl. · 65%

Četverosoban stan 2.902 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (37%), Garaža (24%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 270.195 €, a medijana 260.850 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 452.642 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 4.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.195 € (medijana 260.850 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.312 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.285 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.705 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.902 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 249.560 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Poreč (med. 4.347 €/m², prosjek 4.430 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.801 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.218 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).