Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na...
Poreč
359.790€
5 710 €/m2
Tip
Stan
Površina
63 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 359.790€
- Površina
- 63 m2 (5 710 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118706
Opis
Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na odličnoj lokaciji u Poreču.
Projekt obuhvaća ukupno 67 stanova različitih veličina i rasporeda.
Stan se nalazi na 3 katu zgrade s 4 etaže.
Stan E3, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, kupaone, ostave i terase.
Tehnička oprema stana:
-Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama
-Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe
-Električno podno grijanje u kupaonici
-Keramičke podne obloge Marazzi
Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 4.119 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
380.073 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
93,2 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.196 €/m²
Medijana: 4.119 €/m²
Raspon cijena
163.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 350.000 € (prosjek 380.073 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.196 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.588 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.073 €, prosječna površina 93,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.349 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.349 €
U Poreč najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).
U Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.405 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.747 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 359.790 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.073 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 163.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.711 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (39%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.196 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 380.073 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,2 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 35,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.073 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 93,2 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska