Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Omišalju iznosi 310.000 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 375.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Omišalju iznosi oko 5.000 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.923 do 5.737 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 57,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.000 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 62,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (9 oglasa, prosječno 5.000 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 5.000 €/m², 9 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.580 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.711 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.250 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).