Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

377.916 €

Medijana: 347.137 €

Prosječna površina

77,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.840 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.172 €/m² Najskuplje: 5.172 €/m²

Njivice 5.172 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Njivice ima prosječno 5.172 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 394.353 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 347.137 € (prosjek 377.916 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.840 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.245 € +39%	6.835 €	82
Omišalj trenutni	347.137 €	4.500 €	4.840 €	53
Zadar	390.000 €	3.857 € -14%	4.127 €	107
Zagreb	264.500 €	3.213 € -29%	3.205 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -32%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -35%	2.992 €	25

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.916 €, prosječna površina 77,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.840 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 15% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.297 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.297 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 34%

70 – 100 m² 28 ogl. · 53%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (15%).

Terasa 53 od 53 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 42 od 53 ogl. · 79%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 377.916 €, a medijana 347.137 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 950.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 4.840 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.264 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 50,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.916 € (medijana 347.137 €), prosječna površina 77,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (34 oglasa, prosječno 5.172 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.172 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (15%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.297 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.835 €/m², 82 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.840 €/m², 53 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.205 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).