Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

356.128 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.642 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 445.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.234 €/m² Najskuplje: 5.234 €/m²

Njivice 5.234 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Njivice ima prosječno 5.234 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 69,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 356.128 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.642 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	6.024 € +34%	6.691 €	78
Omišalj trenutni	350.000 €	4.500 €	4.642 €	26
Zadar	368.350 €	3.971 € -12%	4.179 €	70
Rijeka	226.500 €	3.309 € -26%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.225 € -28%	3.334 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -35%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.128 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.642 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 445.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 23% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.913 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.913 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 69%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 26 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 21 od 26 ogl. · 81%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 356.128 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 445.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 4.642 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 5.737 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 57,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.128 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (12 oglasa, prosječno 5.234 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.234 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.913 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.024 €/m², prosjek 6.691 €/m², 78 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.642 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.179 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.368 €/m², 836 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.334 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).