Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 626.500 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 379.000 do 950.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.840 €/m², medijana je 5.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 7.916 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,7 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 101,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 626.500 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 106,7 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (4 oglasa, prosječno 5.904 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.904 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 22.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.736 €/m², 80 oglasa), Omišalj (med. 5.855 €/m², prosjek 5.840 €/m², 6 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.129 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.687 €/m², 993 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.273 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).