Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 396.480 €
  • Medijana cijene 332.900 €
  • Prosječna površina 79,0 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.961 €
  • Medijana €/m² 4.751 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 396.480 € · med. 332.900 € · 4.961 €/m² (med. 4.751 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

396.480 €

Medijana: 332.900 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.961 €/m²

Medijana: 4.751 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.292 €/m² Najskuplje: 5.292 €/m²
Njivice 5.292 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Njivice ima prosječno 5.292 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 411.885 € i površinom oko 76,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 332.900 € (prosjek 396.480 €), a medijana po m² 4.751 €/m² (prosjek 4.961 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +34% 7.220 € 69
Omišalj trenutni 332.900 € 4.751 € 4.961 € 40
Zadar 367.500 € 4.081 € -14% 4.313 € 71
Rijeka 248.500 € 3.556 € -25% 3.628 € 813
Osijek 236.580 € 3.074 € -35% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 3.042 € -36% 3.320 € 95

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.480 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 23% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.164 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.164 €

U Omišalj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 35%
70 – 100 m² 20 ogl. · 50%
100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (23%).

Terasa 31 od 40 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 30 od 40 ogl. · 75%
Garaža 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi 396.480 €, a medijana 332.900 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 950.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi oko 4.961 €/m², medijana je 4.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.480 € (medijana 332.900 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (26 oglasa, prosječno 5.292 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.164 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 69 oglasa), Omišalj (med. 4.751 €/m², prosjek 4.961 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.313 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.628 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).