Trosoban stan, Split 76m² - 430.000 €

Novo 10

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 2

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 3

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 4

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 5

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 6

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 7

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 8

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 9

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Grijanje

Klima uređaj,Podno grijanje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 430.000€

Površina: 76 m2 (5 657 €/m2)

Ukup. katova: 3

Grijanje: Klima uređaj,Podno grijanje

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115755

Opis

Posredujemo u prodaji trosobnog stana koji je smješten na odličnoj lokaciji u manjoj stambenoj zgradi u Splitu na području Bačvice.
Nekretnina se sastoji od ulaznog dijela, blagovaonice s kuhinjom, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om te tri spavaće sobe.
nekretnina je kompletno uređena i namještena sa svim kućanskim uređajima koji su uračunati u cijenu nekrtenine.
U kupaonici i blagovaonici instalirano je podno grijenje.
Nekretnina je smještena u mirnom i tihom okruženju u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život a od plaže bačvice udaljena je par minuta hoda.
Vlasništvo 1/1

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 615.721 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 480.000 € · -10% (ispod medijane)

190.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €

Cijena / m²: 5.658 €/m² Prosjek: 6.897 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.266 €/m² · -10% (ispod medijane)

3.473 €/m² Prosjek · Medijana 17.964 €/m²

Prosječna cijena

615.721 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.897 €/m²

Medijana: 6.266 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.225 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²

Duilovo 6.229 €/m² +19% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.225 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 615.721 €), a medijana po m² 6.266 €/m² (prosjek 6.897 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.642 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	480.000 €	6.266 €	6.897 €	68
Zadar	449.500 €	4.347 € -31%	4.506 €	69
Rijeka	250.000 €	3.642 € -42%	3.805 €	817
Zagreb	271.837 €	3.003 € -52%	3.229 €	91
Osijek	236.360 €	2.963 € -53%	3.076 €	31
Pula	177.500 €	2.794 € -55%	2.922 €	791

Za trosoban stan u Split trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 615.721 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.897 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Split (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za trosoban stan (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.889 €

U Split najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 35%

100 – 150 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 7.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 7.108 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 7.369 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 7.065 €/m² · 23 ogl. · 35%

Trosoban stan 7.108 €/m² · 27 ogl. · 42%

Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 16 od 68 ogl. · 24%

Garaža 11 od 68 ogl. · 16%

Parkirno mjesto 5 od 68 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 615.721 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.658 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Splitu je oko 6.897 €/m², medijana 6.266 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Splitu iznosi 615.721 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Splitu iznosi oko 6.897 €/m², medijana je 6.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za trosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.721 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.