Trosoban stan, Split 76m² - 430.000 €

Novo 10

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 2

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 3

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 4

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 5

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 6

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 7

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 8

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 9

Split, Bačvice, trosobni stan, prodaja — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Grijanje

Klima uređaj,Podno grijanje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 430.000€

Površina: 76 m2 (5 657 €/m2)

Ukup. katova: 3

Grijanje: Klima uređaj,Podno grijanje

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 115755

Opis

Posredujemo u prodaji trosobnog stana koji je smješten na odličnoj lokaciji u manjoj stambenoj zgradi u Splitu na području Bačvice.
Nekretnina se sastoji od ulaznog dijela, blagovaonice s kuhinjom, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om te tri spavaće sobe.
nekretnina je kompletno uređena i namještena sa svim kućanskim uređajima koji su uračunati u cijenu nekrtenine.
U kupaonici i blagovaonici instalirano je podno grijenje.
Nekretnina je smještena u mirnom i tihom okruženju u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život a od plaže bačvice udaljena je par minuta hoda.
Vlasništvo 1/1

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 630.422 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 495.000 € · -13% (ispod medijane)

190.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €

Cijena / m²: 5.658 €/m² Prosjek: 6.881 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.359 €/m² · -11% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 17.964 €/m²

Prosječna cijena

630.422 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

88,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.881 €/m²

Medijana: 6.359 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 4.985 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²

Duilovo 6.229 €/m² +25% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 4.985 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 4.985 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Split medijana cijene je 495.000 € (prosjek 630.422 €), a medijana po m² 6.359 €/m² (prosjek 6.881 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (4.026 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	495.000 €	6.359 €	6.881 €	64
Zadar	367.500 €	4.110 € -35%	4.281 €	82
Zagreb	297.500 €	4.026 € -37%	4.296 €	234
Pula	265.000 €	3.578 € -44%	3.571 €	754
Rijeka	299.250 €	3.494 € -45%	3.720 €	833
Osijek	252.000 €	3.119 € -51%	3.204 €	40

Za trosoban stan u Split trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.422 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.881 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Split (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Split je 16% oglasa za trosoban stan (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.400 €).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.400 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 34%

100 – 150 m² 17 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.528 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.815 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.535 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.528 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.301 €/m²).

Jednosoban stan 6.815 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 6.535 €/m² · 23 ogl. · 37%

Trosoban stan 7.528 €/m² · 25 ogl. · 40%

Četverosoban stan 6.301 €/m² · 8 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (19%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 16 od 64 ogl. · 25%

Garaža 12 od 64 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 630.422 €, a medijana 495.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.658 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Splitu je oko 6.881 €/m², medijana 6.359 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 17.964 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Splitu iznosi 630.422 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Splitu iznosi oko 6.881 €/m², medijana je 6.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za trosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.422 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.