Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 268.166 €, a medijana 262.145 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 435.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 3.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.166 € (medijana 262.145 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (18 oglasa, prosječno 3.010 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.010 €/m²), Šijana (3.079 €/m²), Centar (3.599 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 40.640 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.010 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.874 € i površinom oko 85,4 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m². Centar ima prosječno 3.599 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.333 € i površinom oko 78,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Pula (med. 3.109 €/m², prosjek 3.190 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).