Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 361.639 €
  • Medijana cijene 331.100 €
  • Prosječna površina 86,8 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.314 €
  • Medijana €/m² 4.319 €
  • Aktivnih oglasa 234
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 234 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

234 oglasa · prosj. 361.639 € · med. 331.100 € · 4.314 €/m² (med. 4.319 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

361.639 €

Medijana: 331.100 €

Prosječna površina

86,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.314 €/m²

Medijana: 4.319 €/m²

Raspon cijena

151.730 – 762.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Žbandaj.

Najjeftinije: 3.450 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Tar 3.450 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tar ima prosječno 3.450 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.550 € i površinom oko 126,5 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +29% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 331.100 € (prosjek 361.639 €), a medijana po m² 4.319 €/m² (prosjek 4.314 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.016 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +47% 7.031 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +1% 4.452 € 68
Poreč trenutni 331.100 € 4.319 € 4.314 € 234
Rijeka 248.500 € 3.536 € -18% 3.662 € 782
Zagreb 270.000 € 3.016 € -30% 2.975 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -32% 2.957 € 26

Za stan u Poreč trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.639 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 762.200 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.717 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.717 €

U Poreč najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.302 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.302 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.768 €/m²).

Jednosoban stan 4.647 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.644 €/m² · 30 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.302 €/m² · 46 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.768 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (41%), Garaža (18%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 361.639 €, a medijana 331.100 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 762.200 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.314 €/m², medijana je 4.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.426 do 7.070 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 234 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.639 € (medijana 331.100 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (4 oglasa, prosječno 3.450 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.450 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.302 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.302 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.768 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.717 €.

Tar ima prosječno 3.450 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.550 € i površinom oko 126,5 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.031 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.319 €/m², prosjek 4.314 €/m², 234 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.662 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.016 €/m², prosjek 2.975 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).