Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi 210.584 €, a medijana 203.950 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi oko 3.593 €/m², medijana je 3.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.584 € (medijana 203.950 €), prosječna površina 58,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (25 oglasa, prosječno 3.087 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.087 €/m²), Centar (4.043 €/m²), Štinjan (3.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.513 €.

Šikići ima prosječno 3.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 188.058 € i površinom oko 61,0 m². Centar ima prosječno 4.043 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 226.638 € i površinom oko 55,5 m². Štinjan ima prosječno 3.878 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 232.763 € i površinom oko 60,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Pula (med. 3.354 €/m², prosjek 3.593 €/m², 136 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).