Pula centar - Prodaja stana u prizemlju, novouređeno, useljivo, 400 m do m
Pula
250.000€
4 310 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
3
Grijanje
Električno grijanje,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 58 m2 (4 310 €/m2)
- Ukup. katova
- 1
- Grijanje
- Električno grijanje,Klima uređaj
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 101250
Opis
Pula – centar grada, prodaja stana 400 m od mora i rive
Na prodaju je stan površine oko 60 m², smješten u samom centru Pule, svega 400 metara od rive i mora. Nalazi se u prizemlju zgrade na dvije etaže i može se koristiti kao stambeni ili poslovni prostor.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije sobe, dvije kupaonice te ima mogućnost organizacije prostora prema potrebama budućeg vlasnika.
Kompletna adaptacija izvedena je 2018. godine – promijenjene su instalacije, uređene kupaonice, postavljene dvije klime (svaka soba ima svoju), a grijanje je moguće i na plin (plinska instalacija je ugrađena).
Prostor je ranije služio i u poslovne trgovačke i uslužne svrhe, pa se lako može ponovno prenamijeniti u poslovni prostor, ured ili studio apartman.
Dokumentacija uredna !
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.250 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.599 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
241.827 €
Medijana: 226.250 €
Prosječna površina
68,3 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.626 €/m²
Medijana: 3.599 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Kaštanjer i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.025 € i površinom oko 68,5 m².
Centar ima prosječno 3.413 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.500 € i površinom oko 69,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.583 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.222 € i površinom oko 67,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.895 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.784 € i površinom oko 66,8 m².
Veruda ima prosječno 3.549 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.750 € i površinom oko 70,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.143 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 70,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 226.250 € (prosjek 241.827 €), a medijana po m² 3.599 €/m² (prosjek 3.626 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.827 €, prosječna površina 68,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 745 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.275 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
8.275 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%).
U Pula najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.452 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.730 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (36%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 241.827 €, a medijana 226.250 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.310 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.626 €/m², medijana 3.599 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.229 – 5.483 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 241.827 €, a medijana 226.250 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.626 €/m², medijana je 3.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 5.483 €/m².
Trenutno imamo 745 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 30,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 745 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.827 € (medijana 226.250 €), prosječna površina 68,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- DINO STRAGA
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
255.015 € 4.322 €/m²
Moderan dvosoban stan u Puli – blizina centra, idealan za život ili investic
Pula
- 2 soba
- 59 m²
