Tržišni pregled — Kraljevica

Prosječna cijena

464.671 €

Medijana: 524.375 €

Prosječna površina

95,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.906 €/m²

Medijana: 5.279 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 524.375 € (prosjek 464.671 €) i medijanu od 5.279 €/m² (prosjek 4.906 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.598 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +19%	6.869 €	72
Kraljevica trenutni	524.375 €	5.279 €	4.906 €	64
Zadar	448.658 €	4.286 € -19%	4.384 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -32%	3.712 €	761
Zagreb	288.500 €	3.203 € -39%	3.176 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -45%	2.894 €	25

Za stan (Kraljevica) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.671 €, prosječna površina 95,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.906 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika izračunata na temelju 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Kraljevica je 8% oglasa za stan (5 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

8%

5/64

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

15.200 €

Raspodjela po cijenama

U Kraljevica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 63%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 32 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Kraljevica najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.890 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.890 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).

Dvosoban stan 5.260 €/m² · 11 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.890 €/m² · 36 ogl. · 59%

Četverosoban stan 5.147 €/m² · 14 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (2%).

Terasa 31 od 64 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 23 od 64 ogl. · 36%

Garaža 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Koliko košta stan u Kraljevica?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kraljevica iznosi 464.671 €, a medijana 524.375 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kraljevica?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kraljevica iznosi oko 4.906 €/m², medijana je 5.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Kraljevica?

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Kraljevica?

Prosječna površina iznosi 95,2 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Kraljevica pogodna za prodaju?

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.671 € (medijana 524.375 €), prosječna površina 95,2 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Kraljevica raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (63%).

Koliko košta stan po broju soba u Kraljevica?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.890 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.890 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Kraljevica?

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Kraljevica ima sniženu cijenu?

U uzorku od 64 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.200 €.

Kako se stan u Kraljevica uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.869 €/m², 72 oglasa), Kraljevica (med. 5.279 €/m², prosjek 4.906 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.384 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.176 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).