Dvosoban stan, Kraljevica, Kraljevica, prodaja, 40m2, 125000e, id92195

Novo 8

Dvosoban stan, Kraljevica, prodaja, 125000 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 40 m2 (3 125 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 92195

Opis

Na prodaju je stan u Kraljevici površine 40.30m², s pripadajućim vrtom od 51.35m² koji pruža mir i privatnost. Stan je jednosobni s dnevnim boravkom te se sastoji od prostranog dnevnog dijela s blagovaonicom i kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i vrta idealnog za opuštanje ili druženje na otvorenom. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Smješten je u manjoj zgradi na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, a u neposrednoj blizini nalaze se plaže, centar Kraljevice i svi važni sadržaji. Lokacija osigurava i odličnu prometnu povezanost s Rijekom, Crikvenicom i ostatkom Kvarnera.
Kraljevica, smještena na ulazu u slikoviti Bakarski zaljev, pravi je primorski gradić s dušom. Poznata po starim kaštelima, prekrasnim plažama i prijateljskoj atmosferi, nudi savršen spoj tradicije, prirode i modernog života uz more. Ovdje ćete pronaći mir, ali i svu dinamiku koju pruža blizina većih gradova.

ID KOD AGENCIJE: S3354

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 471.507 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -76% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 3.125 €/m² Prosjek: 4.939 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.289 €/m² · -41% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

471.507 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

95,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.939 €/m²

Medijana: 5.289 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 530.000 € (prosjek 471.507 €) i medijanu od 5.289 €/m² (prosjek 4.939 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +18%	7.134 €	71
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.289 €	4.939 €	69
Zadar	448.658 €	4.286 € -19%	4.428 €	70
Rijeka	228.000 €	3.346 € -37%	3.389 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.898 €	24
Zagreb	274.649 €	2.622 € -50%	2.660 €	83

Za dvosoban stan, stan (Kraljevica) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.507 €, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.939 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

7%

5/69

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

15.200 €

U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 36 ogl. · 52%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.935 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.935 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.150 €/m²).

Dvosoban stan 5.260 €/m² · 11 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.935 €/m² · 39 ogl. · 59%

Četverosoban stan 5.150 €/m² · 16 ogl. · 24%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (1%).

Terasa 31 od 69 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 28 od 69 ogl. · 41%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 471.507 € (73%) i ispod medijane od medijane od 530.000 € (76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.125 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kraljevica oko 4.939 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 5.289 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kraljevica iznosi 471.507 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kraljevica iznosi oko 4.939 €/m², medijana je 5.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.507 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.