Trosoban stan, Kraljevica, Kraljevica, prodaja, 58m2, 259000e, id23837

Novo 10

Trosoban stan, Kraljevica, prodaja, 259000 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 259.000€

Površina: 58 m2 (4 465 €/m2)

Površina zemljišta: 140

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 23837

Opis

Prodajemo dva stana ukupne površine 58 m2, smještena na odličnoj, mirnoj lokaciji u blizini mora, svih bitnih prometnica i otoka Krka.

Veći apartman se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase s roštiljem od 35 m2. Manji apartman se sastoji od kuhinje, sobe, kupaonice i terase od 23m2.

Ukupna okućnica koja pripada stanovima iznosi 140 m2, a također im pripadaju i dva parkirna mjesta.

Iz oba stana, a posebice sa prekrasnih terasa, pruža se potpuno otvoreni pogled na morsko plavetnilo.

Ukoliko sanjate da pijete prvu jutarnju kavu slušajući samo cvrkut ptica i šum valova, gledajući u more i prirodu, ova nekretnina je savršena za Vas.

ID KOD AGENCIJE: 117

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 464.671 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 524.375 € · -51% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 4.466 €/m² Prosjek: 4.906 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.279 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

464.671 €

Medijana: 524.375 €

Prosječna površina

95,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.906 €/m²

Medijana: 5.279 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 524.375 € (prosjek 464.671 €) i medijanu od 5.279 €/m² (prosjek 4.906 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.598 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +19%	6.869 €	72
Kraljevica trenutni	524.375 €	5.279 €	4.906 €	64
Zadar	448.658 €	4.286 € -19%	4.384 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -32%	3.712 €	761
Zagreb	288.500 €	3.203 € -39%	3.176 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -45%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Kraljevica) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.671 €, prosječna površina 95,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.906 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 8% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

8%

5/64

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

15.200 €

U Kraljevica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 32 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.890 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.890 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).

Dvosoban stan 5.260 €/m² · 11 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.890 €/m² · 36 ogl. · 59%

Četverosoban stan 5.147 €/m² · 14 ogl. · 23%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (2%).

Terasa 31 od 64 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 23 od 64 ogl. · 36%

Garaža 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 464.671 € (44%) i ispod medijane od medijane od 524.375 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.466 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kraljevica oko 4.906 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 5.279 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi 464.671 €, a medijana 524.375 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi oko 4.906 €/m², medijana je 5.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,2 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.671 € (medijana 524.375 €), prosječna površina 95,2 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.